1991〜2001年築, 専有面積72.72㎡〜92.72㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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アルファグランデ西八千代
千葉県八千代市緑が丘西二丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩3分
1996年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,995万円
48.3万円/㎡
2,765
3,585
4,406
5,226
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,585万円〜4,406万円
43.3万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月24日
アルファグランデ西八千代
4,399万円（53.2万円/㎡）/ 11階 / 82.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 4,399万円 | 53.2万円 | 11階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/22 | 2,980万円 | 36.0万円 | 11階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | アルファグランデ西八千代 八千代市緑が丘西二丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 4,399万円 | 53.2万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 八千代緑が丘シティハイツ 八千代市緑が丘一丁目 | 八千代緑が丘駅3分 | 3,490万円 | 49.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/07/08 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.95㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ゆりのき台アーバンライフ 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅5分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/27 | ライオンズマンション八千代台駅前 八千代市八千代台北一丁目 | 八千代台駅2分 | 3,598万円 | 49.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 3,090万円 | 40.4万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/26 | レクセルマンション勝田台 八千代市勝田台二丁目 | 勝田台駅8分 | 3,198万円 | 44.4万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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